35 Chemin des mourets, 13013 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Chemin des mourets, affiche un prix moyen de 3 670 €/m², inférieur de 2.52 % à celui du n°27 et du 5.12 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 35 Chemin des mourets, 13013 Marseille 13e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Château-Gombert-Fumade.
2 niveaux - 1 logement - 145 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0186 - Feuille 8790MLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service général à 734 mètres
- - Ecole maternelle Château Gombert à 452 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Mathieu à 362 mètres
Ventes au 35 Chemin des mourets
Une vente a été recensée au 35 Chemin des mourets. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Chemin des mourets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Chemin des mourets, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Chemin des mourets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Chemin des mourets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Chemin des mourets dans son marché local
Prix du 35 Chemin des mourets par rapport à la voie
Sur Chemin des mourets, le prix moyen des maisons s'établit à 4 329 €/m². Avec un prix moyen de 3 670 €/m², le 35 Chemin des mourets se situe 15.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Chemin des mourets par rapport à Marseille 13e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 13e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 3 952 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Chemin des mourets se situe 7.14 % en dessous de la moyenne de Marseille 13e et -18.57 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 13e Arrondissement a baissé de 8.44 % sur 1 an et baissé de 14.92 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 660 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 645 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 316 €/m² sur la période récente.
