37 Chemin des paroyes, 13013 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Chemin des paroyes, affiche un prix moyen de 5 674 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°39 mais supérieur de 6 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 37 Chemin des paroyes, 13013 Marseille 13e
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Les Médecins.
2 niveaux - 1 logement - 195 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0321 - Feuille 8820BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Parade à 1209 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Mathieu à 1311 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Chemin des paroyes
Aucune vente n'a été recensée au 37 Chemin des paroyes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Chemin des paroyes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Chemin des paroyes, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Chemin des paroyes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Chemin des paroyes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Chemin des paroyes dans son marché local
Prix du 37 Chemin des paroyes par rapport à la voie
Sur Chemin des paroyes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 965 €/m². Avec un prix moyen de 5 674 €/m², le 37 Chemin des paroyes se situe 14.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Chemin des paroyes par rapport à Marseille 13e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 13e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 3 953 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Chemin des paroyes se situe 43.54 % au-dessus de la moyenne de Marseille 13e et 26.03 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 13e Arrondissement a baissé de 8.41 % sur 1 an et baissé de 14.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 660 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 645 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 316 €/m² sur la période récente.
