Chemin de la grave, 13013 Marseille
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Chemin de la grave, 13013 Marseille 13e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 469 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 45 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Chemin de la grave dans son marché local
Prix Chemin de la grave par rapport à Marseille 13e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 029 €/m². Le prix moyen des appartements Chemin de la grave se situe 47.54 % au-dessus de la moyenne de Marseille 13e et 24.97 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Chemin de la grave à Marseille 13e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Chemin de la grave est de 19.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.6 € à 22.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Marseille 13e Arrondissement, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 13e Arrondissement a augmenté de 10.57 % sur 1 an et augmenté de 8.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 272 €/m² au premier semestre 2020 à 2 853 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 739 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Chemin de la grave
Les ventes enregistrées Chemin de la grave témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 25 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Chemin de la grave
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service général à 1363 mètres
- - Collège André Malraux à 701 mètres
- - Aix-Marseille université - Observatoire des sciences de l'univers à 1418 mètres
- - ECOLE DE PRODUCTION NRSUD à 1269 mètres
- - Ecole maternelle Château Gombert à 882 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Mathieu à 885 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Chemin de la grave
Adresses Chemin de la grave
Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin de la grave, classées par tranches de numéros.
