7 Chemin des paroyes, 13013 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Chemin des paroyes, affiche un prix moyen de 5 089 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°9 mais inférieur de 0.33 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 7 Chemin des paroyes, 13013 Marseille 13e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Les Médecins.
1 niveau - 2 logements - 152 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0422 - Feuille 8820BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Parade à 1052 mètres
- - Ecole élémentaire Parade à 1114 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Chemin des paroyes
Aucune vente n'a été recensée au 7 Chemin des paroyes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Chemin des paroyes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Chemin des paroyes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Chemin des paroyes dans son marché local
Prix du 7 Chemin des paroyes par rapport à la voie
Sur Chemin des paroyes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 965 €/m². Avec un prix moyen de 5 089 €/m², le 7 Chemin des paroyes se situe 2.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Chemin des paroyes par rapport à Marseille 13e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 13e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 3 953 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Chemin des paroyes se situe 28.74 % au-dessus de la moyenne de Marseille 13e et 13.04 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 13e Arrondissement a baissé de 8.41 % sur 1 an et baissé de 14.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 660 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 645 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 316 €/m² sur la période récente.
