51 Chemin des xaviers, 13013 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 51 Chemin des xaviers, affiche un prix moyen de 4 101 €/m², inférieur de 16.68 % à celui du n°53 et du 13.63 % à celui du n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 51 Chemin des xaviers, 13013 Marseille 13e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Château-Gombert-Fumade.
1 niveau - 1 logement - 92 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 8790BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Parade à 713 mètres
- - Ecole élémentaire Parade à 776 mètres
Ventes au 51 Chemin des xaviers
Une vente a été recensée au 51 Chemin des xaviers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 51 Chemin des xaviers
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 51 Chemin des xaviers. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 51 Chemin des xaviers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 51 Chemin des xaviers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 51 Chemin des xaviers dans son marché local
Prix du 51 Chemin des xaviers par rapport à la voie
Sur Chemin des xaviers, le prix moyen des maisons s'établit à 5 448 €/m². Avec un prix moyen de 4 101 €/m², le 51 Chemin des xaviers se situe 24.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 51 Chemin des xaviers par rapport à Marseille 13e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 13e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 3 952 €/m². Le prix moyen des maisons au 51 Chemin des xaviers se situe 3.77 % au-dessus de la moyenne de Marseille 13e et -9.01 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 13e Arrondissement a baissé de 8.44 % sur 1 an et baissé de 14.92 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 660 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 645 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 316 €/m² sur la période récente.
