8 Draille des chevres, 13013 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Draille des chevres, affiche un prix moyen de 3 659 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 8 Draille des chevres, 13013 Marseille 13e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Les Prairies.
1 niveau - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 8890LLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service inter-établissements d'activités physique et sportive à 956 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'IUT à 572 mètres
- - Lycée Polyvalent régional Simone Veil à 333 mètres
- - Ecole maternelle Les Prairies à 93 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Mitre à 352 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Draille des chevres
Aucune vente n'a été recensée au 8 Draille des chevres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Draille des chevres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Draille des chevres, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Draille des chevres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Draille des chevres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Draille des chevres dans son marché local
Prix du 8 Draille des chevres par rapport à la voie
Sur Draille des chevres, le prix moyen des maisons s'établit à 3 662 €/m². Avec un prix moyen de 3 659 €/m², le 8 Draille des chevres se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Draille des chevres par rapport à Marseille 13e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 13e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 3 953 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Draille des chevres se situe 7.44 % en dessous de la moyenne de Marseille 13e et -18.73 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 13e Arrondissement a baissé de 8.41 % sur 1 an et baissé de 14.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 660 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 645 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 316 €/m² sur la période récente.
