1 Impasse azad, 13013 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse azad, affiche un prix moyen de 3 923 €/m², supérieur de 0.44 % à celui du n°2 a et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1951,
À propos du 1 Impasse azad, 13013 Marseille 13e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Fondacle.
1 niveau - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 8840MLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jacques Prévert à 1154 mètres
- - Collège Jacques Prévert à 1154 mètres
- - Ecole maternelle Fondacle à 450 mètres
- - Ecole élémentaire Les Martegaux à 561 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse azad
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse azad au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse azad
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse azad, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse azad
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse azad complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse azad dans son marché local
Prix du 1 Impasse azad par rapport à la voie
Sur Impasse azad, le prix moyen des maisons s'établit à 3 889 €/m². Avec un prix moyen de 3 923 €/m², le 1 Impasse azad se situe 0.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse azad par rapport à Marseille 13e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 13e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 3 953 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse azad se situe 0.76 % en dessous de la moyenne de Marseille 13e et -12.86 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 13e Arrondissement a baissé de 8.41 % sur 1 an et baissé de 14.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 660 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 645 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 316 €/m² sur la période récente.
