1 Impasse azad, 13013 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 161 €

de 3 581 € à 4 862 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Impasse azad, 13013 Marseille 13e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 161 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°2 a et de 3.05 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1951,

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À propos du 1 Impasse azad, 13013 Marseille 13e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Fondacle.
1 niveau - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0079 - Feuille 8840M

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jacques Prévert à 1154 mètres
- Collège Jacques Prévert à 1154 mètres
- Ecole maternelle Fondacle à 450 mètres
- Ecole élémentaire Les Martegaux à 561 mètres

Ventes au 1 Impasse azad

Les 0 ventes au 1 Impasse azad constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Impasse azad dans son marché local

Prix du 1 Impasse azad par rapport à la voie

Sur Impasse azad, le prix moyen des maisons s'établit à 4 103 €/m². Avec un prix moyen de 4 161 €/m², le 1 Impasse azad se situe 1.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Impasse azad par rapport à Marseille 13e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 13e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 249 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse azad se situe 2.07 % en dessous de la moyenne de Marseille 13e et -6.43 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 13e Arrondissement baissé de 1.56 % sur 1 an et baissé de 8.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 660 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 645 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 316 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Traverse des partisans, 13013 Marseille 13e(4,376 €)

Rue de la credence, 13013 Marseille 13e(4,377 €)

Traverse partisans ramifiee, 13013 Marseille 13e(3,725 €)

Biens en vente à proximité du 1 Impasse azad

Les biens actuellement en vente autour du 1 Impasse azad apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.