12 Impasse cavallino, 13013 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 678 €

de 3 498 € à 5 628 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Impasse cavallino, 13013 Marseille 13e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 678 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°10 mais inférieur de 1.43 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1984,

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À propos du 12 Impasse cavallino, 13013 Marseille 13e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Les Mourets.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0221 - Feuille 8830B

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Parade à 884 mètres
- Ecole élémentaire Parade à 821 mètres

Ventes au 12 Impasse cavallino

Les 0 ventes au 12 Impasse cavallino constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Impasse cavallino dans son marché local

Prix du 12 Impasse cavallino par rapport à la voie

Sur Impasse cavallino, le prix moyen des maisons s'établit à 4 622 €/m². Avec un prix moyen de 4 678 €/m², le 12 Impasse cavallino se situe 1.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Impasse cavallino par rapport à Marseille 13e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 13e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 249 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Impasse cavallino se situe 10.1 % au-dessus de la moyenne de Marseille 13e et 5.19 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 13e Arrondissement baissé de 1.56 % sur 1 an et baissé de 8.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 660 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 645 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 316 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse cavallino ramifiee, 13013 Marseille 13e(4,766 €)

Boulevard curie, 13013 Marseille 13e(3,505 €)

Boulevard du travail, 13013 Marseille 13e(4,729 €)

Boulevard du general sarrail, 13013 Marseille 13e(4,439 €)

Biens en vente à proximité du 12 Impasse cavallino

Les biens actuellement en vente autour du 12 Impasse cavallino apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.