18 Impasse cavallino, 13013 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 207 €

de 3 704 € à 4 633 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 18 Impasse cavallino, 13013 Marseille 13e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 207 €/m².Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 18 Impasse cavallino, 13013 Marseille 13e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Les Mourets à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 152 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0493 - Feuille 8830B

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Service général à 1140 mètres
- Ecole maternelle Parade à 858 mètres
- Ecole élémentaire Parade à 795 mètres

Ventes au 18 Impasse cavallino

Les 0 ventes au 18 Impasse cavallino constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Impasse cavallino dans son marché local

Prix du 18 Impasse cavallino par rapport à la voie

Sur Impasse cavallino, le prix moyen des appartements s'établit à 3 878 €/m². Avec un prix moyen de 4 207 €/m², le 18 Impasse cavallino se situe 8.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Impasse cavallino par rapport à Marseille 13e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 2 789 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Impasse cavallino se situe 50.84 % au-dessus de la moyenne de Marseille 13e et 17.78 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 13e Arrondissement augmenté de 1.81 % sur 1 an et baissé de 0.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 272 €/m² au premier semestre 2020 à 2 853 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 739 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard curie, 13013 Marseille 13e(3,678 €)

Boulevard du travail, 13013 Marseille 13e(3,594 €)

Boulevard du general sarrail, 13013 Marseille 13e(3,642 €)

Boulevard elysee petit, 13013 Marseille 13e(3,593 €)

Biens en vente à proximité du 18 Impasse cavallino

Les biens actuellement en vente autour du 18 Impasse cavallino apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.