7 Impasse chantoisel, 13013 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 196 €

de 3 297 € à 5 405 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Impasse chantoisel, 13013 Marseille 13e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 196 €/m²0 mais inférieur de 6.84 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2004,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 7 Impasse chantoisel, 13013 Marseille 13e

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2004, situé dans le quartier La Maurelle.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0247 - Feuille 8840M, - Parcelle n°0243 - Feuille 8840M

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jacques Prévert à 1070 mètres
- Collège Jacques Prévert à 1070 mètres
- Ecole maternelle Maurelle Séminaire à 298 mètres
- Ecole élémentaire Les Martegaux à 608 mètres

Ventes au 7 Impasse chantoisel

Les 0 ventes au 7 Impasse chantoisel constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Impasse chantoisel dans son marché local

Prix du 7 Impasse chantoisel par rapport à la voie

Sur Impasse chantoisel, le prix moyen des maisons s'établit à 4 401 €/m². Avec un prix moyen de 4 196 €/m², le 7 Impasse chantoisel se situe 4.66 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Impasse chantoisel par rapport à Marseille 13e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 13e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 249 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Impasse chantoisel se situe 1.25 % en dessous de la moyenne de Marseille 13e et -5.64 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 13e Arrondissement baissé de 1.56 % sur 1 an et baissé de 8.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 660 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 645 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 316 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse azad, 13013 Marseille 13e(4,103 €)

Traverse des partisans, 13013 Marseille 13e(4,376 €)

Rue de la credence, 13013 Marseille 13e(4,377 €)

Biens en vente à proximité du 7 Impasse chantoisel

Les biens actuellement en vente autour du 7 Impasse chantoisel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.