17 Impasse coulomb, 13013 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Impasse coulomb, affiche un prix moyen de 4 694 €/m², supérieur de 12.57 % à celui du n°15 et de n°6.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 17 Impasse coulomb, 13013 Marseille 13e
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier La Baronne.
2 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0507 - Feuille 8890ILocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service général à 846 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'IUT à 1119 mètres
- - Lycée Polyvalent régional Simone Veil à 682 mètres
- - Ecole maternelle Les Prairies à 462 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Mitre à 649 mètres
Ventes au 17 Impasse coulomb
Les 3 ventes au 17 Impasse coulomb donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Impasse coulomb
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Impasse coulomb, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Impasse coulomb
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Impasse coulomb complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Impasse coulomb dans son marché local
Prix du 17 Impasse coulomb par rapport à la voie
Sur Impasse coulomb, le prix moyen des maisons s'établit à 4 164 €/m². Avec un prix moyen de 4 694 €/m², le 17 Impasse coulomb se situe 12.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Impasse coulomb par rapport à Marseille 13e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 13e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 3 960 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Impasse coulomb se situe 18.54 % au-dessus de la moyenne de Marseille 13e et 4.08 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 13e Arrondissement a baissé de 8.25 % sur 1 an et baissé de 14.75 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 660 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 645 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 316 €/m² sur la période récente.
