2 Impasse daniel audry 1945-1995, 13013 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse daniel audry 1945-1995, affiche un prix moyen de 3 590 €/m², supérieur de 10.22 % à celui du n°4 et de 10.5 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1999, à dominante résidentielle, comprend 23 logements et 2 locaux.
À propos du 2 Impasse daniel audry 1945-1995, 13013 Marseille 13e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1999, situé dans le quartier Château-Gombert-Fumade à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 23 logements - 2 locaux - 20 parkings - 983 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 8790L, - Parcelle n°0070 - Feuille 8790LLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service général à 599 mètres
- - Collège André Malraux à 1328 mètres
- - Ecole maternelle Château Gombert à 256 mètres
- - Ecole élémentaire Château Gombert à 196 mètres
Ventes au 2 Impasse daniel audry 1945-1995
Les 5 ventes au 2 Impasse daniel audry 1945-1995 constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse daniel audry 1945-1995 dans son marché local
Prix du 2 Impasse daniel audry 1945-1995 par rapport à la voie
Sur Impasse daniel audry 1945-1995, le prix moyen des appartements s'établit à 3 375 €/m². Avec un prix moyen de 3 590 €/m², le 2 Impasse daniel audry 1945-1995 se situe 6.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse daniel audry 1945-1995 par rapport à Marseille 13e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 008 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Impasse daniel audry 1945-1995 se situe 19.35 % au-dessus de la moyenne de Marseille 13e et 0.14 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 13e Arrondissement a augmenté de 9.81 % sur 1 an et augmenté de 7.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 272 €/m² au premier semestre 2020 à 2 853 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 739 €/m² sur la période récente.
