18 Impasse de la fruitiere, 13013 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 18 Impasse de la fruitiere, 13013 Marseille 13e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier La Baronne.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 8890LLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service inter-établissements d'activités physique et sportive à 813 mètres
- - Collège Stéphane Mallarmé à 1433 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'IUT à 634 mètres
- - Lycée polyvalent Antonin Artaud à 471 mètres
- - Ecole maternelle Les Balustres à 275 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Mitre à 142 mètres
Ventes au 18 Impasse de la fruitiere
Une vente a été recensée au 18 Impasse de la fruitiere. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Impasse de la fruitiere dans son marché local
Prix du 18 Impasse de la fruitiere par rapport à la voie
Sur Impasse de la fruitiere, le prix moyen des maisons s'établit à 3 839 €/m². Avec un prix moyen de 3 633 €/m², le 18 Impasse de la fruitiere se situe 5.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Impasse de la fruitiere par rapport à Marseille 13e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 13e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 249 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Impasse de la fruitiere se situe 14.5 % en dessous de la moyenne de Marseille 13e et -18.3 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 13e Arrondissement baissé de 1.56 % sur 1 an et baissé de 8.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 660 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 645 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 316 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 18 Impasse de la fruitiere
Les biens actuellement en vente autour du 18 Impasse de la fruitiere apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 18 Impasse de la fruitiere
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