9 Impasse de la fruitiere, 13013 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
À propos du 9 Impasse de la fruitiere, 13013 Marseille 13e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2023, situé dans le quartier La Baronne à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 144 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0257 - Feuille 8890LLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service inter-établissements d'activités physique et sportive à 828 mètres
- - Collège Stéphane Mallarmé à 1402 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'IUT à 663 mètres
- - Lycée polyvalent Antonin Artaud à 443 mètres
- - Ecole maternelle Les Balustres à 243 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Mitre à 132 mètres
Ventes au 9 Impasse de la fruitiere
Une vente a été recensée au 9 Impasse de la fruitiere. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Impasse de la fruitiere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Impasse de la fruitiere, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Impasse de la fruitiere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Impasse de la fruitiere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 13e Arrondissement a baissé de 8.41 % sur 1 an et baissé de 14.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 660 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 645 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 316 €/m² sur la période récente.
