10 Impasse de la presentation, 13013 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Impasse de la presentation, affiche un prix moyen de 3 934 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°8 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 10 Impasse de la presentation, 13013 Marseille 13e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Métro La Rose.
2 niveaux - 1 logement - 24 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en béton et tuiles
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jacques Prévert à 724 mètres
- - Collège Stéphane Mallarmé à 360 mètres
- - École centrale de Marseille - Ecole d'ingénieurs à 1338 mètres
- - Lycée général privé Sévigné à 585 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Jérôme Place à 485 mètres
- - Ecole primaire Rose Place à 204 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Impasse de la presentation
Aucune vente n'a été recensée au 10 Impasse de la presentation au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Impasse de la presentation
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Impasse de la presentation, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Impasse de la presentation
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Impasse de la presentation complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Impasse de la presentation dans son marché local
Prix du 10 Impasse de la presentation par rapport à la voie
Sur Impasse de la presentation, le prix moyen des maisons s'établit à 3 870 €/m². Avec un prix moyen de 3 934 €/m², le 10 Impasse de la presentation se situe 1.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Impasse de la presentation par rapport à Marseille 13e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 13e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 3 953 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Impasse de la presentation se situe 0.48 % en dessous de la moyenne de Marseille 13e et -12.62 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 13e Arrondissement a baissé de 8.41 % sur 1 an et baissé de 14.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 660 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 645 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 316 €/m² sur la période récente.
