10 Impasse de la rose, 13013 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 295 €

de 1 939 € à 2 749 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 10 Impasse de la rose, 13013 Marseille 13e Arrondissement, affiche un prix moyen de 2 295 €/m², inférieur de 1.21 % à celui du n°14 et de 1.42 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 10 Impasse de la rose, 13013 Marseille 13e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Métro La Rose à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 287 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0066 - Feuille 8860M, - Parcelle n°0069 - Feuille 8860M

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jacques Prévert à 631 mètres
- Collège Stéphane Mallarmé à 428 mètres
- Lycée général privé Sévigné à 559 mètres
- Ecole maternelle Rose Frais Vallon Nord à 413 mètres
- Ecole primaire Rose Place à 153 mètres

Ventes au 10 Impasse de la rose

Les 0 ventes au 10 Impasse de la rose constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 10 Impasse de la rose dans son marché local

Prix du 10 Impasse de la rose par rapport à la voie

Sur Impasse de la rose, le prix moyen des appartements s'établit à 2 320 €/m². Avec un prix moyen de 2 295 €/m², le 10 Impasse de la rose se situe 1.08 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Impasse de la rose par rapport à Marseille 13e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 2 789 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Impasse de la rose se situe 17.71 % en dessous de la moyenne de Marseille 13e et 35.75 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 13e Arrondissement augmenté de 1.81 % sur 1 an et baissé de 0.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 272 €/m² au premier semestre 2020 à 2 853 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 739 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la rose, 13013 Marseille 13e(2,361 €)

Biens en vente à proximité du 10 Impasse de la rose

Les biens actuellement en vente autour du 10 Impasse de la rose apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.