12 Impasse de la rose, 13013 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 100 €

de 3 257 € à 4 573 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Impasse de la rose, 13013 Marseille 13e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 100 €/m², supérieur de 0.42 % à celui du n°20 et de 0.32 % à celui du n°24.Cette maison est une construction,

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À propos du 12 Impasse de la rose, 13013 Marseille 13e

Caractéristiques du bâtiment

Maison situé dans le quartier Métro La Rose.
2 niveaux - 2 logements - 266 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0037 - Feuille 8860M

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jacques Prévert à 627 mètres
- Collège Stéphane Mallarmé à 421 mètres
- Lycée général privé Sévigné à 566 mètres
- Ecole maternelle Rose Frais Vallon Nord à 416 mètres
- Ecole primaire Rose Place à 147 mètres

Ventes au 12 Impasse de la rose

Les 0 ventes au 12 Impasse de la rose constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Impasse de la rose dans son marché local

Prix du 12 Impasse de la rose par rapport à la voie

Sur Impasse de la rose, le prix moyen des maisons s'établit à 4 168 €/m². Avec un prix moyen de 4 100 €/m², le 12 Impasse de la rose se situe 1.63 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Impasse de la rose par rapport à Marseille 13e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 13e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 249 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Impasse de la rose se situe 3.51 % en dessous de la moyenne de Marseille 13e et -7.8 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 13e Arrondissement baissé de 1.56 % sur 1 an et baissé de 8.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 660 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 645 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 316 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la rose, 13013 Marseille 13e(3,815 €)

Biens en vente à proximité du 12 Impasse de la rose

Les biens actuellement en vente autour du 12 Impasse de la rose apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.