1 Impasse de la verveine, 13013 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse de la verveine, affiche un prix moyen de 3 218 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 1 Impasse de la verveine, 13013 Marseille 13e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Les Floralies-Beau Plan.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 8880CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Denis Diderot à 851 mètres
- - Collège privé Yavné à 62 mètres
- - Lycée général privé Yavné à 62 mètres
- - Ecole maternelle Malpassé Les Floralies à 235 mètres
- - Ecole primaire privée Yavné à 62 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse de la verveine
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse de la verveine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse de la verveine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse de la verveine, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse de la verveine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse de la verveine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse de la verveine dans son marché local
Prix du 1 Impasse de la verveine par rapport à la voie
Sur Impasse de la verveine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 208 €/m². Avec un prix moyen de 3 218 €/m², le 1 Impasse de la verveine se situe 0.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse de la verveine par rapport à Marseille 13e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 13e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 3 953 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse de la verveine se situe 18.59 % en dessous de la moyenne de Marseille 13e et -28.52 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 13e Arrondissement a baissé de 8.41 % sur 1 an et baissé de 14.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 660 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 645 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 316 €/m² sur la période récente.
