Impasse bonne grace, 13013 Marseille
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Impasse bonne grace, 13013 Marseille 13e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 211 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse bonne grace dans son marché local
Prix Impasse bonne grace par rapport à Marseille 13e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 029 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse bonne grace se situe 6.01 % au-dessus de la moyenne de Marseille 13e et 10.21 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse bonne grace à Marseille 13e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Impasse bonne grace est de 19.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.28 € à 22.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3 % au loyer moyen estimé à Marseille 13e Arrondissement, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 13e Arrondissement a augmenté de 10.57 % sur 1 an et augmenté de 8.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 272 €/m² au premier semestre 2020 à 2 853 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 739 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Impasse bonne grace
Les ventes enregistrées Impasse bonne grace témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 29 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Impasse bonne grace
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Denis Diderot à 942 mètres
- - Collège privé Yavné à 93 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'IUT à 2655 mètres
- - Lycée général privé Yavné à 93 mètres
- - Ecole maternelle Malpassé Les Floralies à 290 mètres
- - Ecole primaire privée Yavné à 93 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Impasse bonne grace
Adresses Impasse bonne grace
Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse bonne grace, classées par tranches de numéros.
