3 Impasse des alvergnes, 13013 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 586 €

de 2 953 € à 4 287 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Impasse des alvergnes, 13013 Marseille 13e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 586 €/m², supérieur de 1.44 % à celui du n°4 mais inférieur de 16.12 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1988,

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À propos du 3 Impasse des alvergnes, 13013 Marseille 13e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Métro La Rose.
1 niveau - 1 logement - 224 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0132 - Feuille 8860N

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Collège Stéphane Mallarmé à 761 mètres
- Aix-Marseille université - Observatoire des sciences de l'univers à 743 mètres
- Lycée polyvalent Antonin Artaud à 410 mètres
- Ecole maternelle Rose La Garde à 236 mètres
- Ecole élémentaire Rose La Garde à 212 mètres

Ventes au 3 Impasse des alvergnes

Les 0 ventes au 3 Impasse des alvergnes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Impasse des alvergnes dans son marché local

Prix du 3 Impasse des alvergnes par rapport à la voie

Sur Impasse des alvergnes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 865 €/m². Avec un prix moyen de 3 586 €/m², le 3 Impasse des alvergnes se situe 7.22 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Impasse des alvergnes par rapport à Marseille 13e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 13e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 249 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse des alvergnes se situe 15.6 % en dessous de la moyenne de Marseille 13e et -19.36 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 13e Arrondissement baissé de 1.56 % sur 1 an et baissé de 8.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 660 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 645 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 316 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de notre dame de consolation, 13013 Marseille 13e(4,002 €)

Rue de foucault, 13013 Marseille 13e(4,240 €)

Boulevard du metro, 13013 Marseille 13e(4,338 €)

Traverse herve guidaliah 1980 1991, 13013 Marseille 13e(3,848 €)

Biens en vente à proximité du 3 Impasse des alvergnes

Les biens actuellement en vente autour du 3 Impasse des alvergnes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.