7 Impasse des alvergnes, 13013 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Impasse des alvergnes, affiche un prix moyen de 4 011 €/m², inférieur de 0.42 % à celui du n°8 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 7 Impasse des alvergnes, 13013 Marseille 13e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Métro La Rose.
2 niveaux - 5 logements - 684 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 8860NLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Stéphane Mallarmé à 734 mètres
- - Aix-Marseille université - Observatoire des sciences de l'univers à 729 mètres
- - Lycée polyvalent Antonin Artaud à 441 mètres
- - Ecole maternelle Rose La Garde à 225 mètres
- - Ecole élémentaire Rose La Garde à 190 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Impasse des alvergnes
Aucune vente n'a été recensée au 7 Impasse des alvergnes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Impasse des alvergnes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Impasse des alvergnes, 132 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Impasse des alvergnes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Impasse des alvergnes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Impasse des alvergnes dans son marché local
Prix du 7 Impasse des alvergnes par rapport à la voie
Sur Impasse des alvergnes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 849 €/m². Avec un prix moyen de 4 011 €/m², le 7 Impasse des alvergnes se situe 4.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Impasse des alvergnes par rapport à Marseille 13e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 13e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 3 953 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Impasse des alvergnes se situe 1.47 % au-dessus de la moyenne de Marseille 13e et -10.91 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 13e Arrondissement a baissé de 8.41 % sur 1 an et baissé de 14.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 660 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 645 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 316 €/m² sur la période récente.
