25 Impasse des francs tireurs, 13013 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Impasse des francs tireurs, affiche un prix moyen de 4 185 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°10 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 25 Impasse des francs tireurs, 13013 Marseille 13e
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Fondacle.
3 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 8840MLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Giono à 1405 mètres
- - Ecole maternelle Fondacle à 357 mètres
- - Ecole élémentaire Les Martegaux à 643 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Impasse des francs tireurs
Aucune vente n'a été recensée au 25 Impasse des francs tireurs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Impasse des francs tireurs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Impasse des francs tireurs, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Impasse des francs tireurs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Impasse des francs tireurs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Impasse des francs tireurs dans son marché local
Prix du 25 Impasse des francs tireurs par rapport à la voie
Sur Impasse des francs tireurs, le prix moyen des maisons s'établit à 4 199 €/m². Avec un prix moyen de 4 185 €/m², le 25 Impasse des francs tireurs se situe 0.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Impasse des francs tireurs par rapport à Marseille 13e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 13e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 3 953 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Impasse des francs tireurs se situe 5.87 % au-dessus de la moyenne de Marseille 13e et -7.04 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 13e Arrondissement a baissé de 8.41 % sur 1 an et baissé de 14.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 660 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 645 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 316 €/m² sur la période récente.
