3 b Impasse des independants, 13013 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 940 €

de 2 850 € à 6 225 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 b Impasse des independants, 13013 Marseille 13e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 940 €/m², supérieur de 16.09 % à celui du n°5 et de 0.15 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 3 b Impasse des independants, 13013 Marseille 13e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Les Mourets.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0288 - Feuille 8830B

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Parade à 1021 mètres
- Ecole élémentaire Parade à 964 mètres

Ventes au 3 b Impasse des independants

Les 0 ventes au 3 b Impasse des independants constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 b Impasse des independants dans son marché local

Prix du 3 b Impasse des independants par rapport à la voie

Sur Impasse des independants, le prix moyen des maisons s'établit à 4 282 €/m². Avec un prix moyen de 3 940 €/m², le 3 b Impasse des independants se situe 7.99 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 b Impasse des independants par rapport à Marseille 13e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 13e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 249 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 b Impasse des independants se situe 7.27 % en dessous de la moyenne de Marseille 13e et -11.4 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 13e Arrondissement baissé de 1.56 % sur 1 an et baissé de 8.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 660 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 645 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 316 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard curie, 13013 Marseille 13e(3,505 €)

Boulevard du travail, 13013 Marseille 13e(4,729 €)

Boulevard marius masse, 13013 Marseille 13e(4,721 €)

Montée milou, 13013 Marseille 13e(4,953 €)

Biens en vente à proximité du 3 b Impasse des independants

Les biens actuellement en vente autour du 3 b Impasse des independants apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.