4 Impasse des independants, 13013 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 4 Impasse des independants, 13013 Marseille 13e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Les Mourets.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0144 - Feuille 8830BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Parade à 1010 mètres
- - Ecole élémentaire Parade à 952 mètres
Ventes au 4 Impasse des independants
Une vente a été recensée au 4 Impasse des independants. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse des independants dans son marché local
Prix du 4 Impasse des independants par rapport à la voie
Sur Impasse des independants, le prix moyen des maisons s'établit à 4 282 €/m². Avec un prix moyen de 3 934 €/m², le 4 Impasse des independants se situe 8.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse des independants par rapport à Marseille 13e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 13e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 249 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse des independants se situe 7.41 % en dessous de la moyenne de Marseille 13e et -11.54 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 13e Arrondissement baissé de 1.56 % sur 1 an et baissé de 8.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 660 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 645 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 316 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 Impasse des independants
Les biens actuellement en vente autour du 4 Impasse des independants apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 Impasse des independants
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Maison B
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Christian QUANTIN
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Karine LOPEZ
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