20 Impasse des lambrusques, 13013 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –

Aucune estimation disponible pour cette adresse.

À propos du 20 Impasse des lambrusques, 13013 Marseille 13e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier La Baronne à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 219 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0104 - Feuille 8890H

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

  • - Aix-Marseille université - Service général à 1065 mètres
  • - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'IUT à 897 mètres
  • - Lycée polyvalent Antonin Artaud à 285 mètres
  • - Ecole maternelle Les Balustres à 303 mètres
  • - Ecole élémentaire Saint Mitre à 175 mètres

Ventes au 20 Impasse des lambrusques

Les 8 ventes au 20 Impasse des lambrusques constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

14 mai 2025
285 000 €(2 879 €/m²)
Maison•4 p•99 m²
20 Impasse des lambrusques, 13013 Marseille 13e
31 octobre 2024
326 000 €(4 234 €/m²)
Maison•4 p•77 m²
20 Impasse des lambrusques, 13013 Marseille 13e
9 décembre 2022
292 070 €(3 245 €/m²)
Maison•4 p•90 m²
20 Impasse des lambrusques, 13013 Marseille 13e
27 août 2021
330 300 €(3 670 €/m²)
Maison•4 p•90 m²
20 Impasse des lambrusques, 13013 Marseille 13e
25 février 2021
295 000 €(3 391 €/m²)
Maison•4 p•87 m²
20 Impasse des lambrusques, 13013 Marseille 13e
22 janvier 2020
245 000 €(2 988 €/m²)
Maison•4 p•82 m²
20 Impasse des lambrusques, 13013 Marseille 13e
8 novembre 2019
273 600 €(3 378 €/m²)
Maison•4 p•81 m²
20 Impasse des lambrusques, 13013 Marseille 13e
23 octobre 2019
307 000 €(3 529 €/m²)
Maison•4 p•87 m²
20 Impasse des lambrusques, 13013 Marseille 13e

Ventes récentes et marché local

Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Impasse des lambrusques

Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Impasse des lambrusques complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.

Appartement
4 mars 2022
90 000 €(2 889 €/m²)
Appart.•1 p•31.15 m²
138 Chemin de chateau gombert, 13013 Marseille 13e
Appartement
1 février 2021
350 000 €(4 667 €/m²)
Appart.•3 p•75 m²
138 Chemin de chateau gombert, 13013 Marseille 13e
4 janvier 2021
326 000 €(3 622 €/m²)
Maison•4 p•90 m²
146 Chemin de chateau gombert, 13013 Marseille 13e
Appartement
23 août 2019
215 000 €(2 876 €/m²)
Appart.•3 p•74.76 m²
138 Chemin de chateau gombert, 13013 Marseille 13e
8 février 2021
260 000 €(4 194 €/m²)
Maison•3 p•62 m²
5 Avenue des grillons, 13013 Marseille 13e
17 mars 2023
513 000 €(2 565 €/m²)
Maison•9 p•200 m²
154 Chemin de chateau gombert, 13013 Marseille 13e
Appartement
12 avril 2024
138 000 €(3 038 €/m²)
Appart.•2 p•45.42 m²
132 Chemin de chateau gombert, 13013 Marseille 13e
Appartement
2 février 2023
158 250 €(3 381 €/m²)
Appart.•2 p•46.8 m²
132 Chemin de chateau gombert, 13013 Marseille 13e
Appartement
29 septembre 2022
177 000 €(3 848 €/m²)
Appart.•2 p•46 m²
132 Chemin de chateau gombert, 13013 Marseille 13e
Appartement
7 octobre 2021
133 000 €(2 860 €/m²)
Appart.•2 p•46.5 m²
132 Chemin de chateau gombert, 13013 Marseille 13e
Appartement
22 avril 2021
145 000 €(3 228 €/m²)
Appart.•2 p•44.92 m²
132 Chemin de chateau gombert, 13013 Marseille 13e
Appartement
4 décembre 2019
159 000 €(3 511 €/m²)
Appart.•2 p•45.29 m²
132 Chemin de chateau gombert, 13013 Marseille 13e
Appartement
21 novembre 2019
90 000 €(3 593 €/m²)
Appart.•1 p•25.05 m²
132 Chemin de chateau gombert, 13013 Marseille 13e
Appartement
23 décembre 2025
160 000 €(2 078 €/m²)
Appart.•4 p•77 m²
153 Chemin de chateau gombert, 13013 Marseille 13e
Appartement
18 décembre 2025
160 000 €(2 043 €/m²)
Appart.•4 p•78.3 m²
153 Chemin de chateau gombert, 13013 Marseille 13e
Appartement
18 décembre 2025
150 000 €(1 948 €/m²)
Appart.•4 p•77 m²
153 Chemin de chateau gombert, 13013 Marseille 13e
Appartement
21 octobre 2025
183 000 €(1 902 €/m²)
Appart.•5 p•96.21 m²
153 Chemin de chateau gombert, 13013 Marseille 13e
Appartement
8 septembre 2025
175 000 €(2 238 €/m²)
Appart.•4 p•78.19 m²
153 Chemin de chateau gombert, 13013 Marseille 13e
Appartement
20 août 2025
152 000 €(2 230 €/m²)
Appart.•3 p•68.15 m²
153 Chemin de chateau gombert, 13013 Marseille 13e
Appartement
28 juillet 2025
142 000 €(1 810 €/m²)
Appart.•4 p•78.45 m²
153 Chemin de chateau gombert, 13013 Marseille 13e

Prix au m² d'adresses proches

Evolution des prix de la commune

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 13e Arrondissement a baissé de 8.44 % sur 1 an et baissé de 14.92 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 660 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 645 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 316 €/m² sur la période récente.

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