7 Impasse des lambrusques, 13013 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Impasse des lambrusques, affiche un prix moyen de 3 750 €/m², supérieur de 1.19 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
À propos du 7 Impasse des lambrusques, 13013 Marseille 13e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier La Baronne.
1 niveau - 1 logement - 77 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 8890HLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service général à 1093 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'IUT à 850 mètres
- - Lycée polyvalent Antonin Artaud à 343 mètres
- - Ecole maternelle Les Prairies à 320 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Mitre à 158 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Impasse des lambrusques
Aucune vente n'a été recensée au 7 Impasse des lambrusques au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Impasse des lambrusques
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Impasse des lambrusques, 96 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Impasse des lambrusques
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Impasse des lambrusques complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Impasse des lambrusques dans son marché local
Prix du 7 Impasse des lambrusques par rapport à la voie
Sur Impasse des lambrusques, le prix moyen des maisons s'établit à 3 739 €/m². Avec un prix moyen de 3 750 €/m², le 7 Impasse des lambrusques se situe 0.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Impasse des lambrusques par rapport à Marseille 13e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 13e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 3 952 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Impasse des lambrusques se situe 5.11 % en dessous de la moyenne de Marseille 13e et -16.8 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 13e Arrondissement a baissé de 8.44 % sur 1 an et baissé de 14.92 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 660 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 645 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 316 €/m² sur la période récente.
