2 Impasse des plantes, 13013 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des plantes, affiche un prix moyen de 3 168 €/m², inférieur de 24.39 % à celui du n°3 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 2 Impasse des plantes, 13013 Marseille 13e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Ravelle-Mont Riant.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0155 - Feuille 8840CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jacques Prévert à 1130 mètres
- - Collège Jean Giono à 847 mètres
- - Aix-Marseille université - Observatoire des sciences de l'univers à 1307 mètres
- - Ecole maternelle Les Martegaux à 612 mètres
- - Ecole élémentaire Les Martegaux à 567 mètres
Ventes au 2 Impasse des plantes
Les 2 ventes au 2 Impasse des plantes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse des plantes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse des plantes, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des plantes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des plantes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des plantes dans son marché local
Prix du 2 Impasse des plantes par rapport à la voie
Sur Impasse des plantes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 089 €/m². Avec un prix moyen de 3 168 €/m², le 2 Impasse des plantes se situe 22.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des plantes par rapport à Marseille 13e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 13e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 3 953 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des plantes se situe 19.86 % en dessous de la moyenne de Marseille 13e et -29.63 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 13e Arrondissement a baissé de 8.41 % sur 1 an et baissé de 14.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 660 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 645 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 316 €/m² sur la période récente.
