Chemin de la marre, 13013 Marseille
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Chemin de la marre, 13013 Marseille 13e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 817 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 6 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Chemin de la marre dans son marché local
Prix Chemin de la marre par rapport à Marseille 13e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 029 €/m². Le prix moyen des appartements Chemin de la marre se situe 26.02 % au-dessus de la moyenne de Marseille 13e et 6.74 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Chemin de la marre à Marseille 13e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Chemin de la marre est de 19.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.6 € à 22.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Marseille 13e Arrondissement, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 13e Arrondissement a augmenté de 10.57 % sur 1 an et augmenté de 8.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 272 €/m² au premier semestre 2020 à 2 853 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 739 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Chemin de la marre
Les ventes enregistrées Chemin de la marre témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 63 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Chemin de la marre
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jacques Prévert à 928 mètres
- - Collège Jean Giono à 846 mètres
- - École centrale de Marseille - Ecole d'ingénieurs à 1570 mètres
- - ECOLE DE PRODUCTION NRSUD à 1700 mètres
- - Ecole maternelle Les Martegaux à 287 mètres
- - Ecole élémentaire Les Martegaux à 231 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Chemin de la marre
Adresses Chemin de la marre
Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin de la marre, classées par tranches de numéros.
