1 Impasse du pont, 13013 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse du pont, affiche un prix moyen de 2 970 €/m², inférieur de 8.9 % à celui du n°2 mais supérieur de 5.06 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 1 Impasse du pont, 13013 Marseille 13e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Les Olives Village.
1 niveau - 1 logement - 24 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 8840KLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Olives à 151 mètres
- - Ecole élémentaire Les Olives à 317 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse du pont
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse du pont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse du pont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse du pont, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse du pont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse du pont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse du pont dans son marché local
Prix du 1 Impasse du pont par rapport à la voie
Sur Impasse du pont, le prix moyen des maisons s'établit à 2 919 €/m². Avec un prix moyen de 2 970 €/m², le 1 Impasse du pont se situe 1.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse du pont par rapport à Marseille 13e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 13e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 3 953 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse du pont se situe 24.87 % en dessous de la moyenne de Marseille 13e et -34.03 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 13e Arrondissement a baissé de 8.41 % sur 1 an et baissé de 14.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 660 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 645 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 316 €/m² sur la période récente.
