Rue du grand pascal, 13013 Marseille
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du grand pascal, 13013 Marseille 13e Arrondissement, affiche un prix moyen de 2 677 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 9 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du grand pascal dans son marché local
Prix Rue du grand pascal par rapport à Marseille 13e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 029 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du grand pascal se situe 11.62 % en dessous de la moyenne de Marseille 13e et 25.14 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du grand pascal à Marseille 13e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Rue du grand pascal est de 17.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.89 € à 20.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.81 % au loyer moyen estimé à Marseille 13e Arrondissement, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 13e Arrondissement a augmenté de 10.57 % sur 1 an et augmenté de 8.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 272 €/m² au premier semestre 2020 à 2 853 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 739 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du grand pascal
Les ventes enregistrées Rue du grand pascal témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du grand pascal
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jacques Prévert à 1787 mètres
- - Collège Jean Giono à 1752 mètres
- - École centrale de Marseille - Ecole d'ingénieurs à 2296 mètres
- - ECOLE DE PRODUCTION NRSUD à 2386 mètres
- - Ecole maternelle Les Olives à 130 mètres
- - Ecole élémentaire Les Olives à 311 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du grand pascal
Adresses Rue du grand pascal
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du grand pascal, classées par tranches de numéros.
