14 Impasse du quiadou, 13013 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Impasse du quiadou, affiche un prix moyen de 3 745 €/m², inférieur de 7.76 % à celui du n°16 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 14 Impasse du quiadou, 13013 Marseille 13e
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Château-Gombert-Technopole.
2 niveaux - 1 logement - 143 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0268 - Feuille 8790ELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service général à 714 mètres
- - Collège André Malraux à 1020 mètres
- - ECOLE DE PRODUCTION NRSUD à 1030 mètres
- - Ecole maternelle Château Gombert à 136 mètres
- - Ecole élémentaire Château Gombert à 195 mètres
Ventes au 14 Impasse du quiadou
Une vente a été recensée au 14 Impasse du quiadou. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Impasse du quiadou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Impasse du quiadou, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Impasse du quiadou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Impasse du quiadou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Impasse du quiadou dans son marché local
Prix du 14 Impasse du quiadou par rapport à la voie
Sur Impasse du quiadou, le prix moyen des maisons s'établit à 4 085 €/m². Avec un prix moyen de 3 745 €/m², le 14 Impasse du quiadou se situe 8.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Impasse du quiadou par rapport à Marseille 13e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 13e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 3 953 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Impasse du quiadou se situe 5.26 % en dessous de la moyenne de Marseille 13e et -16.81 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 13e Arrondissement a baissé de 8.41 % sur 1 an et baissé de 14.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 660 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 645 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 316 €/m² sur la période récente.
