16 Impasse du quiadou, 13013 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Impasse du quiadou, affiche un prix moyen de 4 060 €/m², inférieur de 3.79 % à celui du n°20 mais supérieur de 8.41 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 16 Impasse du quiadou, 13013 Marseille 13e
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Château-Gombert-Technopole.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 8790ELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service général à 719 mètres
- - Collège André Malraux à 1004 mètres
- - ECOLE DE PRODUCTION NRSUD à 1023 mètres
- - Ecole maternelle Château Gombert à 146 mètres
- - Ecole élémentaire Château Gombert à 207 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Impasse du quiadou
Aucune vente n'a été recensée au 16 Impasse du quiadou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Impasse du quiadou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Impasse du quiadou, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Impasse du quiadou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Impasse du quiadou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Impasse du quiadou dans son marché local
Prix du 16 Impasse du quiadou par rapport à la voie
Sur Impasse du quiadou, le prix moyen des maisons s'établit à 4 085 €/m². Avec un prix moyen de 4 060 €/m², le 16 Impasse du quiadou se situe 0.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Impasse du quiadou par rapport à Marseille 13e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 13e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 3 953 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Impasse du quiadou se situe 2.71 % au-dessus de la moyenne de Marseille 13e et -9.82 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 13e Arrondissement a baissé de 8.41 % sur 1 an et baissé de 14.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 660 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 645 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 316 €/m² sur la période récente.
