16 Impasse du quiadou, 13013 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 189 €

de 3 340 € à 4 955 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 16 Impasse du quiadou, 13013 Marseille 13e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 189 €/m², inférieur de 2.26 % à celui du n°20 mais supérieur de 3.18 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 2002,

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À propos du 16 Impasse du quiadou, 13013 Marseille 13e

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2002, situé dans le quartier Château-Gombert-Technopole.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0083 - Feuille 8790E

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Service général à 719 mètres
- Collège André Malraux à 1004 mètres
- ECOLE DE PRODUCTION NRSUD à 1023 mètres
- Ecole maternelle Château Gombert à 146 mètres
- Ecole élémentaire Château Gombert à 207 mètres

Ventes au 16 Impasse du quiadou

Les 0 ventes au 16 Impasse du quiadou constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 16 Impasse du quiadou dans son marché local

Prix du 16 Impasse du quiadou par rapport à la voie

Sur Impasse du quiadou, le prix moyen des maisons s'établit à 4 266 €/m². Avec un prix moyen de 4 189 €/m², le 16 Impasse du quiadou se situe 1.8 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 16 Impasse du quiadou par rapport à Marseille 13e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 13e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 249 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Impasse du quiadou se situe 1.41 % en dessous de la moyenne de Marseille 13e et -5.8 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 13e Arrondissement baissé de 1.56 % sur 1 an et baissé de 8.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 660 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 645 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 316 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du midi ramifiee, 13013 Marseille 13e(3,973 €)

Rue etienne miege, 13013 Marseille 13e(4,449 €)

Place du midi, 13013 Marseille 13e(4,082 €)

Rue du midi, 13013 Marseille 13e(3,402 €)

Biens en vente à proximité du 16 Impasse du quiadou

Les biens actuellement en vente autour du 16 Impasse du quiadou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.