7 Impasse du roudelet, 13013 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Impasse du roudelet, affiche un prix moyen de 4 379 €/m², supérieur de 5.57 % à celui du n°11 et de n°5.
À propos du 7 Impasse du roudelet, 13013 Marseille 13e
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service général à 1170 mètres
- - Ecole maternelle Parade à 298 mètres
- - Ecole élémentaire Parade à 340 mètres
Ventes au 7 Impasse du roudelet
Une vente a été recensée au 7 Impasse du roudelet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Impasse du roudelet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Impasse du roudelet, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Impasse du roudelet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Impasse du roudelet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Impasse du roudelet dans son marché local
Prix du 7 Impasse du roudelet par rapport à la voie
Sur Impasse du roudelet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 276 €/m². Avec un prix moyen de 4 379 €/m², le 7 Impasse du roudelet se situe 2.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Impasse du roudelet par rapport à Marseille 13e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 13e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 3 953 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Impasse du roudelet se situe 10.78 % au-dessus de la moyenne de Marseille 13e et -2.73 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 13e Arrondissement a baissé de 8.41 % sur 1 an et baissé de 14.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 660 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 645 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 316 €/m² sur la période récente.
