10 Impasse gracieuse, 13013 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 222 €

de 3 313 € à 5 398 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 10 Impasse gracieuse, 13013 Marseille 13e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 222 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1975,

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À propos du 10 Impasse gracieuse, 13013 Marseille 13e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier La Baronne.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0187 - Feuille 8890E

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Service général à 763 mètres
- Aix-Marseille université - Observatoire des sciences de l'univers à 533 mètres
- Lycée polyvalent Antonin Artaud à 414 mètres
- Ecole maternelle Rose Castors à 564 mètres
- Ecole élémentaire Rose La Garde à 639 mètres

Ventes au 10 Impasse gracieuse

Les 0 ventes au 10 Impasse gracieuse constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 10 Impasse gracieuse dans son marché local

Prix du 10 Impasse gracieuse par rapport à la voie

Sur Impasse gracieuse, le prix moyen des maisons s'établit à 4 216 €/m². Avec un prix moyen de 4 222 €/m², le 10 Impasse gracieuse se situe 0.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Impasse gracieuse par rapport à Marseille 13e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 13e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 249 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Impasse gracieuse se situe 0.64 % en dessous de la moyenne de Marseille 13e et -5.06 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 13e Arrondissement baissé de 1.56 % sur 1 an et baissé de 8.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 660 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 645 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 316 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des commercants, 13013 Marseille 13e(3,718 €)

Avenue gracieuse, 13013 Marseille 13e(3,693 €)

Traverse grandjean, 13013 Marseille 13e(4,317 €)

Biens en vente à proximité du 10 Impasse gracieuse

Les biens actuellement en vente autour du 10 Impasse gracieuse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.