10 Impasse gracieuse, 13013 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Impasse gracieuse, affiche un prix moyen de 3 976 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 10 Impasse gracieuse, 13013 Marseille 13e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier La Baronne.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0187 - Feuille 8890ELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service général à 763 mètres
- - Aix-Marseille université - Observatoire des sciences de l'univers à 533 mètres
- - Lycée polyvalent Antonin Artaud à 414 mètres
- - Ecole maternelle Rose Castors à 564 mètres
- - Ecole élémentaire Rose La Garde à 639 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Impasse gracieuse
Aucune vente n'a été recensée au 10 Impasse gracieuse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Impasse gracieuse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Impasse gracieuse, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Impasse gracieuse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Impasse gracieuse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Impasse gracieuse dans son marché local
Prix du 10 Impasse gracieuse par rapport à la voie
Sur Impasse gracieuse, le prix moyen des maisons s'établit à 3 967 €/m². Avec un prix moyen de 3 976 €/m², le 10 Impasse gracieuse se situe 0.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Impasse gracieuse par rapport à Marseille 13e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 13e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 3 953 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Impasse gracieuse se situe 0.58 % au-dessus de la moyenne de Marseille 13e et -11.68 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 13e Arrondissement a baissé de 8.41 % sur 1 an et baissé de 14.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 660 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 645 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 316 €/m² sur la période récente.
