11 Impasse grandjean, 13013 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 487 €

de 3 196 € à 5 392 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Impasse grandjean, 13013 Marseille 13e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 487 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°9 mais inférieur de 3.42 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 11 Impasse grandjean, 13013 Marseille 13e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier La Baronne.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0524 - Feuille 8890H

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Service général à 805 mètres
- Aix-Marseille université - Observatoire des sciences de l'univers à 687 mètres
- Lycée polyvalent Antonin Artaud à 276 mètres
- Ecole maternelle Les Balustres à 526 mètres
- Ecole élémentaire Saint Mitre à 608 mètres

Ventes au 11 Impasse grandjean

Les 0 ventes au 11 Impasse grandjean constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Impasse grandjean dans son marché local

Prix du 11 Impasse grandjean par rapport à la voie

Sur Impasse grandjean, le prix moyen des maisons s'établit à 4 483 €/m². Avec un prix moyen de 4 487 €/m², le 11 Impasse grandjean se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Impasse grandjean par rapport à Marseille 13e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 13e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 249 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Impasse grandjean se situe 5.6 % au-dessus de la moyenne de Marseille 13e et 0.9 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 13e Arrondissement baissé de 1.56 % sur 1 an et baissé de 8.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 660 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 645 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 316 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Ancien chemin notre dame consolation, 13013 Marseille 13e(3,874 €)

Traverse grandjean, 13013 Marseille 13e(4,317 €)

Avenue gracieuse, 13013 Marseille 13e(3,693 €)

Biens en vente à proximité du 11 Impasse grandjean

Les biens actuellement en vente autour du 11 Impasse grandjean apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.