3 Impasse montcault, 13013 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse montcault, affiche un prix moyen de 3 937 €/m², supérieur de 0.46 % à celui du n°2 mais inférieur de 16.11 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 3 Impasse montcault, 13013 Marseille 13e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Lacordaire.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 8880OLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Denis Diderot à 1104 mètres
- - Collège privé Lacordaire à 385 mètres
- - Lycée général privé Lacordaire à 385 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Just Corot à 406 mètres
- - Ecole élémentaire privée Lacordaire à 385 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse montcault
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse montcault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse montcault dans son marché local
Prix du 3 Impasse montcault par rapport à la voie
Sur Impasse montcault, le prix moyen des maisons s'établit à 3 989 €/m². Avec un prix moyen de 3 937 €/m², le 3 Impasse montcault se situe 1.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse montcault par rapport à Marseille 13e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 13e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 3 892 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse montcault se situe 1.16 % au-dessus de la moyenne de Marseille 13e et -12.37 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 13e Arrondissement a baissé de 9.83 % sur 1 an et baissé de 16.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 660 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 645 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 316 €/m² sur la période récente.
