4 Impasse pindare, 13013 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse pindare, 13013 Marseille 13e Arrondissement, affiche un prix moyen de 2 718 €/m².Cet immeuble ancien de 1998, à dominante résidentielle, comprend 105 logements.
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À propos du 4 Impasse pindare, 13013 Marseille 13e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1998, situé dans le quartier Normandie-Niémen à dominante résidentielle.
4 niveaux - 105 logements - 22 parkings - 669 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 8870KLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service inter-établissements d'activités physique et sportive à 486 mètres
- - Collège privé Sévigné à 1174 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'IUT à 417 mètres
- - Lycée professionnel privé Jacques Raynaud à 480 mètres
- - Ecole maternelle Les Balustres à 532 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Mitre à 469 mètres
Ventes au 4 Impasse pindare
Les 17 ventes au 4 Impasse pindare constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse pindare dans son marché local
Prix du 4 Impasse pindare par rapport à la voie
Sur Impasse pindare, le prix moyen des appartements s'établit à 2 875 €/m². Avec un prix moyen de 2 718 €/m², le 4 Impasse pindare se situe 5.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse pindare par rapport à Marseille 13e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 2 789 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Impasse pindare se situe 2.55 % en dessous de la moyenne de Marseille 13e et 23.91 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 13e Arrondissement augmenté de 1.81 % sur 1 an et baissé de 0.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 272 €/m² au premier semestre 2020 à 2 853 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 739 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 Impasse pindare
Les biens actuellement en vente autour du 4 Impasse pindare apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 Impasse pindare
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agence Les 2j
marseille 13012
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Immoshop France
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Msg Immo 13
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