8 Passage des tournesols, 13013 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Passage des tournesols, affiche un prix moyen de 2 757 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 8 Passage des tournesols, 13013 Marseille 13e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Les Olives Village.
2 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 8840KLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Olives à 99 mètres
- - Ecole élémentaire Les Olives à 346 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Passage des tournesols
Aucune vente n'a été recensée au 8 Passage des tournesols au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Passage des tournesols dans son marché local
Prix du 8 Passage des tournesols par rapport à la voie
Sur Passage des tournesols, le prix moyen des maisons s'établit à 2 748 €/m². Avec un prix moyen de 2 757 €/m², le 8 Passage des tournesols se situe 0.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Passage des tournesols par rapport à Marseille 13e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 13e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 3 895 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Passage des tournesols se situe 29.22 % en dessous de la moyenne de Marseille 13e et -38.79 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 13e Arrondissement a baissé de 9.76 % sur 1 an et baissé de 16.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 660 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 645 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 316 €/m² sur la période récente.
