2 Place des bouchers, 13013 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place des bouchers, affiche un prix moyen de 3 865 €/m², supérieur de 10.68 % à celui du n°1 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1876,
À propos du 2 Place des bouchers, 13013 Marseille 13e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1876, situé dans le quartier Château-Gombert-Technopole.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0199 - Feuille 8790NLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service général à 659 mètres
- - Collège André Malraux à 1126 mètres
- - ECOLE DE PRODUCTION NRSUD à 1067 mètres
- - Ecole maternelle Château Gombert à 91 mètres
- - Ecole élémentaire Château Gombert à 108 mètres
Ventes au 2 Place des bouchers
Une vente a été recensée au 2 Place des bouchers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place des bouchers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place des bouchers, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place des bouchers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place des bouchers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place des bouchers dans son marché local
Prix du 2 Place des bouchers par rapport à la voie
Sur Place des bouchers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 724 €/m². Avec un prix moyen de 3 865 €/m², le 2 Place des bouchers se situe 3.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place des bouchers par rapport à Marseille 13e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 13e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 3 953 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place des bouchers se situe 2.23 % en dessous de la moyenne de Marseille 13e et -14.15 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 13e Arrondissement a baissé de 8.41 % sur 1 an et baissé de 14.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 660 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 645 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 316 €/m² sur la période récente.
