7 Place du grand pascal, 13013 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 502 €

de 3 429 € à 3 576 €

Indice de confiance

5/5

Le 7 Place du grand pascal, 13013 Marseille 13e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 502 €/m², inférieur de 11.9 % à celui du n°5 et de 8.61 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1935,

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À propos du 7 Place du grand pascal, 13013 Marseille 13e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Les Olives Village.
1 niveau - 1 logement - 29 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0022 - Feuille 8840K

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Les Olives à 206 mètres
- Ecole élémentaire Les Olives à 205 mètres

Ventes au 7 Place du grand pascal

Les 2 ventes au 7 Place du grand pascal donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

10 janvier 2022

145 000 €(3 625 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•40 m²

7 Place du grand pascal, 13013 Marseille 13e

29 janvier 2021

125 000 €(3 125 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•40 m²

7 Place du grand pascal, 13013 Marseille 13e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Place du grand pascal dans son marché local

Prix du 7 Place du grand pascal par rapport à la voie

Sur Place du grand pascal, le prix moyen des maisons s'établit à 3 810 €/m². Avec un prix moyen de 3 502 €/m², le 7 Place du grand pascal se situe 8.08 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Place du grand pascal par rapport à Marseille 13e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 13e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 240 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Place du grand pascal se situe 17.41 % en dessous de la moyenne de Marseille 13e et -21.07 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 13e Arrondissement a baissé de 1.76 % sur 1 an et baissé de 8.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 660 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 645 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 316 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place granet, 13013 Marseille 13e(3,761 €)

Rue du grand pascal, 13013 Marseille 13e(3,316 €)

Voie sans nom grand pascal (rue) alex coupin ave, 13013 Marseille 13e(3,972 €)

Impasse du pont, 13013 Marseille 13e(3,449 €)

Biens en vente à proximité du 7 Place du grand pascal

Les biens actuellement en vente autour du 7 Place du grand pascal apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.