1 Place du midi, 13013 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 294 €

de 2 475 € à 4 237 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Place du midi, 13013 Marseille 13e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 294 €/m².Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 1 Place du midi, 13013 Marseille 13e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Château-Gombert-Technopole à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 248 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0166 - Feuille 8790N

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Service général à 710 mètres
- Collège André Malraux à 1091 mètres
- ECOLE DE PRODUCTION NRSUD à 1077 mètres
- Ecole maternelle Château Gombert à 125 mètres
- Ecole primaire privée Saint Mathieu à 148 mètres

Ventes au 1 Place du midi

Les 0 ventes au 1 Place du midi constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Place du midi dans son marché local

Prix du 1 Place du midi par rapport à la voie

Sur Place du midi, le prix moyen des appartements s'établit à 3 294 €/m². Avec un prix moyen de 3 294 €/m², le 1 Place du midi se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Place du midi par rapport à Marseille 13e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 2 789 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Place du midi se situe 18.11 % au-dessus de la moyenne de Marseille 13e et 7.78 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 13e Arrondissement augmenté de 1.81 % sur 1 an et baissé de 0.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 272 €/m² au premier semestre 2020 à 2 853 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 739 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du midi ramifiee, 13013 Marseille 13e(3,261 €)

Rue du midi, 13013 Marseille 13e(3,142 €)

Impasse du quiadou, 13013 Marseille 13e(3,358 €)

Place des bouchers, 13013 Marseille 13e(3,234 €)

Biens en vente à proximité du 1 Place du midi

Les biens actuellement en vente autour du 1 Place du midi apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.