2 Place pelabon, 13013 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 669 €

de 1 990 € à 3 109 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

3 499 €

de 2 839 € à 4 988 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Place pelabon, 13013 Marseille 13e Arrondissement, affiche un prix moyen de 2 669 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°4 mais inférieur de 9.65 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.

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À propos du 2 Place pelabon, 13013 Marseille 13e

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1930, situé dans le quartier Saint-Jérôme Pélabon à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 293 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0039 - Feuille 8870C

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Denis Diderot à 731 mètres
- Collège privé Sévigné à 209 mètres
- Lycée général privé Sévigné à 209 mètres
- Ecole maternelle Saint-Jérôme Place à 110 mètres
- Ecole élémentaire Saint Jérôme Village 2 à 140 mètres

Ventes au 2 Place pelabon

Les 0 ventes au 2 Place pelabon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Place pelabon dans son marché local

Prix du 2 Place pelabon par rapport à la voie

Sur Place pelabon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 799 €/m². Avec un prix moyen de 2 669 €/m², le 2 Place pelabon se situe 4.64 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Place pelabon par rapport à Marseille 13e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 2 789 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place pelabon se situe 4.3 % en dessous de la moyenne de Marseille 13e et 25.28 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 13e Arrondissement augmenté de 1.81 % sur 1 an et baissé de 0.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 272 €/m² au premier semestre 2020 à 2 853 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 739 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de cazoran, 13013 Marseille 13e(3,007 €)

Rue lazare barielle, 13013 Marseille 13e(2,928 €)

Impasse dussuc, 13013 Marseille 13e(2,659 €)

Avenue de saint jerome, 13013 Marseille 13e(2,827 €)

Biens en vente à proximité du 2 Place pelabon

Les biens actuellement en vente autour du 2 Place pelabon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.