Rond-Point olives comtesse mistral, 13013 Marseille

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 681 €

de 1 726 € à 3 484 €

Rond-Point olives comtesse mistral, 13013 Marseille 13e Arrondissement, affiche un prix moyen de 2 681 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif.

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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

17.56 €

14.92 € – 20.19 €

Rentabilité indicative

7.86 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Rond-Point olives comtesse mistral dans son marché local

Prix Rond-Point olives comtesse mistral par rapport à Marseille 13e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 020 €/m². Le prix moyen des appartements Rond-Point olives comtesse mistral se situe 11.23 % en dessous de la moyenne de Marseille 13e et 25.05 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Loyer au m² et rentabilité locative Rond-Point olives comtesse mistral à Marseille 13e Arrondissement

Le loyer moyen estimé Rond-Point olives comtesse mistral est de 17.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.92 € à 20.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.61 % au loyer moyen estimé à Marseille 13e Arrondissement, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.86 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 13e Arrondissement a augmenté de 10.24 % sur 1 an et augmenté de 8.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 272 €/m² au premier semestre 2020 à 2 853 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 739 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des francs tireurs, 13013 Marseille 13e(2,672 €)

Boulevard de la comtesse, 13013 Marseille 13e(2,682 €)

Avenue des olives, 13013 Marseille 13e(2,706 €)

Cadre de vie et proximité Rond-Point olives comtesse mistral

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jacques Prévert à 1350 mètres
- Collège Jacques Prévert à 1350 mètres
- École centrale de Marseille - Ecole d'ingénieurs à 2152 mètres
- ECOLE DE PRODUCTION NRSUD à 2271 mètres
- Ecole maternelle Fondacle à 381 mètres
- Ecole élémentaire Les Martegaux à 670 mètres

Rues à proximité :

Impasse des francs tireurs

Boulevard de la comtesse

Avenue des olives

Le parc immobilier Rond-Point olives comtesse mistral

Rond-Point olives comtesse mistral est située dans le quartier Fondacle. Elle compte 1973 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 0-14 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 4 et 3 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

Adresses Rond-Point olives comtesse mistral

Retrouvez ci-dessous les adresses Rond-Point olives comtesse mistral, classées par tranches de numéros.

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Biens en vente à proximité du Rond-Point olives comtesse mistral

Les biens actuellement en vente autour du Rond-Point olives comtesse mistral apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.