10 Rue benjamin cremieux, 13013 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue benjamin cremieux, affiche un prix moyen de 4 394 €/m², inférieur de 6.73 % à celui du n°12 et de 7.57 % à celui du n°14.Cette maison est une construction de 2014,
À propos du 10 Rue benjamin cremieux, 13013 Marseille 13e
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Les Vieux Cyprès.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0498 - Feuille 8800DLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège André Malraux à 633 mètres
- - École centrale de Marseille - Ecole d'ingénieurs à 1185 mètres
- - ECOLE DE PRODUCTION NRSUD à 1186 mètres
- - ECOLE MATERNELLE CHATEAU GOMBERT ATHENA à 345 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE CHATEAU GOMBERT ATHENA à 236 mètres
Ventes au 10 Rue benjamin cremieux
Les 8 ventes au 10 Rue benjamin cremieux constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue benjamin cremieux dans son marché local
Prix du 10 Rue benjamin cremieux par rapport à la voie
Sur Rue benjamin cremieux, le prix moyen des maisons s'établit à 4 539 €/m². Avec un prix moyen de 4 394 €/m², le 10 Rue benjamin cremieux se situe 3.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue benjamin cremieux par rapport à Marseille 13e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 13e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 3 895 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue benjamin cremieux se situe 12.81 % au-dessus de la moyenne de Marseille 13e et -2.44 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 13e Arrondissement a baissé de 9.76 % sur 1 an et baissé de 16.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 660 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 645 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 316 €/m² sur la période récente.
