10 Rue benjamin cremieux, 13013 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –

Maison
Maison

Prix moyen au m²

4 390 €
de 4 030 € à 4 770 €
Indice de confiance5/5

Le 10 Rue benjamin cremieux, affiche un prix moyen de 4 390 €/m², supérieur de 5.71 % à celui du n°12 et de n°14.Cette maison est une construction de 2014,

À propos du 10 Rue benjamin cremieux, 13013 Marseille 13e

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2014, situé dans le quartier Les Vieux Cyprès.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0498 - Feuille 8800D

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

  • - Collège André Malraux à 633 mètres
  • - École centrale de Marseille - Ecole d'ingénieurs à 1185 mètres
  • - ECOLE DE PRODUCTION NRSUD à 1186 mètres
  • - ECOLE MATERNELLE CHATEAU GOMBERT ATHENA à 345 mètres
  • - ECOLE ELEMENTAIRE CHATEAU GOMBERT ATHENA à 236 mètres

Ventes au 10 Rue benjamin cremieux

Les 8 ventes au 10 Rue benjamin cremieux constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

7 juillet 2023
387 900 €(4 973 €/m²)
Maison•4 p•78 m²
10 Rue benjamin cremieux, 13013 Marseille 13e
1 août 2022
459 950 €(4 600 €/m²)
Maison•5 p•100 m²
10 Rue benjamin cremieux, 13013 Marseille 13e
3 novembre 2021
368 750 €(4 552 €/m²)
Maison•4 p•81 m²
10 Rue benjamin cremieux, 13013 Marseille 13e
27 octobre 2021
337 000 €(4 321 €/m²)
Maison•4 p•78 m²
10 Rue benjamin cremieux, 13013 Marseille 13e
6 août 2021
351 957 €(4 512 €/m²)
Maison•4 p•78 m²
10 Rue benjamin cremieux, 13013 Marseille 13e
20 mai 2021
314 000 €(3 925 €/m²)
Maison•4 p•80 m²
10 Rue benjamin cremieux, 13013 Marseille 13e
29 janvier 2021
324 800 €(4 164 €/m²)
Maison•4 p•78 m²
10 Rue benjamin cremieux, 13013 Marseille 13e
4 mars 2020
310 000 €(3 974 €/m²)
Maison•4 p•78 m²
10 Rue benjamin cremieux, 13013 Marseille 13e

Ventes récentes et marché local

Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue benjamin cremieux

Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue benjamin cremieux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.

6 octobre 2023
376 000 €(4 000 €/m²)
Maison•5 p•94 m²
35 Chemin des lamberts, 13013 Marseille 13e
2 février 2023
565 000 €(5 280 €/m²)
Maison•4 p•107 m²
33 Chemin des lamberts, 13013 Marseille 13e
2 mai 2022
522 600 €(4 625 €/m²)
Maison•5 p•113 m²
33 Chemin des lamberts, 13013 Marseille 13e
10 décembre 2020
1 020 000 €(3 054 €/m²)
Maison (3 lots)•18 p•334 m²
19 Impasse mirabel, 13013 Marseille 13e
Appartement
3 décembre 2020
300 000 €(2 177 €/m²)
Appart.•4 p•137.78 m²
71 Chemin des amphoux, 13013 Marseille 13e
Appartement
21 octobre 2025
352 000 €(4 293 €/m²)
Appart.•3 p•82 m²
78 Chemin des amphoux, 13013 Marseille 13e
6 décembre 2024
498 300 €(3 955 €/m²)
Maison•5 p•126 m²
70 Chemin des amphoux, 13013 Marseille 13e
6 juillet 2020
286 200 €(4 692 €/m²)
Maison•3 p•61 m²
3 Impasse mirabel, 13013 Marseille 13e
18 avril 2024
385 000 €(5 833 €/m²)
Maison•3 p•66 m²
23 Chemin des lamberts, 13013 Marseille 13e
21 juin 2024
575 000 €(4 563 €/m²)
Maison•4 p•126 m²
41 Chemin des lamberts, 13013 Marseille 13e
8 juillet 2021
567 000 €(4 500 €/m²)
Maison•4 p•126 m²
41 Chemin des lamberts, 13013 Marseille 13e
Appartement
21 septembre 2023
240 350 €(3 523 €/m²)
Appart.•2 p•68.23 m²
63 Rue grand rue-louis fabry, 13013 Marseille 13e
15 septembre 2023
505 300 €(4 552 €/m²)
Maison•6 p•111 m²
16 Rue des Lamberts, 13380 Plan-de-Cuques
11 août 2021
523 000 €(3 170 €/m²)
Maison•5 p•165 m²
35 Rue grand rue-louis fabry, 13013 Marseille 13e
Appartement
20 janvier 2025
310 100 €(3 101 €/m²)
Appart.•3 p•100 m²
9 Chemin des lamberts, 13013 Marseille 13e
11 juillet 2022
445 800 €(4 371 €/m²)
Maison•4 p•102 m²
72 Rue grand rue-louis fabry, 13013 Marseille 13e
24 juin 2024
376 050 €(5 969 €/m²)
Maison•3 p•63 m²
74 Rue grand rue-louis fabry, 13013 Marseille 13e
21 juillet 2025
424 000 €(7 067 €/m²)
Maison•3 p•60 m²
76 Rue grand rue-louis fabry, 13013 Marseille 13e
Appartement
20 décembre 2024
319 100 €(3 581 €/m²)
Appart.•3 p•89.12 m²
11 Chemin des lamberts, 13013 Marseille 13e
21 septembre 2023
300 000 €(2 727 €/m²)
Maison•4 p•110 m²
526 Avenue Louis Enjolras, 13380 Plan-de-Cuques

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 10 Rue benjamin cremieux dans son marché local

Prix du 10 Rue benjamin cremieux par rapport à la voie

Sur Rue benjamin cremieux, le prix moyen des maisons s'établit à 4 236 €/m². Avec un prix moyen de 4 390 €/m², le 10 Rue benjamin cremieux se situe 3.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Rue benjamin cremieux par rapport à Marseille 13e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 13e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 3 953 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue benjamin cremieux se situe 11.05 % au-dessus de la moyenne de Marseille 13e et -2.49 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 13e Arrondissement a baissé de 8.41 % sur 1 an et baissé de 14.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 660 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 645 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 316 €/m² sur la période récente.

Découvrir Flatway

Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens

En savoir plus