Rue grand rue-louis fabry, 13013 Marseille
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue grand rue-louis fabry, 13013 Marseille 13e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 200 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 21 adresses d'habitat collectif et 24 à usage d'habitat individuel et 7 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue grand rue-louis fabry dans son marché local
Prix Rue grand rue-louis fabry par rapport à Marseille 13e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 020 €/m². Le prix moyen des appartements Rue grand rue-louis fabry se situe 5.96 % au-dessus de la moyenne de Marseille 13e et 10.54 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue grand rue-louis fabry à Marseille 13e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Rue grand rue-louis fabry est de 19.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.28 € à 22.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.98 % au loyer moyen estimé à Marseille 13e Arrondissement, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 13e Arrondissement a augmenté de 10.24 % sur 1 an et augmenté de 8.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 272 €/m² au premier semestre 2020 à 2 853 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 739 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue grand rue-louis fabry
Les ventes enregistrées Rue grand rue-louis fabry témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 29 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue grand rue-louis fabry
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jacques Prévert à 1806 mètres
- - Collège André Malraux à 865 mètres
- - Aix-Marseille université - Observatoire des sciences de l'univers à 1346 mètres
- - ECOLE DE PRODUCTION NRSUD à 1369 mètres
- - ECOLE MATERNELLE CHATEAU GOMBERT ATHENA à 503 mètres
- - Ecole primaire Croix Rouge Village à 342 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue grand rue-louis fabry
Adresses Rue grand rue-louis fabry
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue grand rue-louis fabry, classées par tranches de numéros.
