11 Rue benjamin cremieux, 13013 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue benjamin cremieux, affiche un prix moyen de 4 329 €/m², inférieur de 8.94 % à celui du n°14 et de 8.11 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 11 Rue benjamin cremieux, 13013 Marseille 13e
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Les Vieux Cyprès.
1 niveau - 1 logement - 146 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0408 - Feuille 8800DLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège André Malraux à 756 mètres
- - Aix-Marseille université - Observatoire des sciences de l'univers à 1238 mètres
- - ECOLE DE PRODUCTION NRSUD à 1256 mètres
- - ECOLE MATERNELLE CHATEAU GOMBERT ATHENA à 391 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE CHATEAU GOMBERT ATHENA à 315 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue benjamin cremieux
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue benjamin cremieux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue benjamin cremieux dans son marché local
Prix du 11 Rue benjamin cremieux par rapport à la voie
Sur Rue benjamin cremieux, le prix moyen des maisons s'établit à 4 539 €/m². Avec un prix moyen de 4 329 €/m², le 11 Rue benjamin cremieux se situe 4.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue benjamin cremieux par rapport à Marseille 13e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 13e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 3 895 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue benjamin cremieux se situe 11.14 % au-dessus de la moyenne de Marseille 13e et -3.89 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 13e Arrondissement a baissé de 9.76 % sur 1 an et baissé de 16.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 660 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 645 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 316 €/m² sur la période récente.
