7 Rue de l'amiral senes, 13013 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de l'amiral senes, affiche un prix moyen de 4 225 €/m², inférieur de 8.89 % à celui du n°6 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1944,
À propos du 7 Rue de l'amiral senes, 13013 Marseille 13e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1944, situé dans le quartier Saint-Jérôme Pélabon.
1 niveau - 1 logement - 171 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0174 - Feuille 8870BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service inter-établissements d'activités physique et sportive à 1188 mètres
- - Collège Stéphane Mallarmé à 839 mètres
- - Aix-Marseille université - Observatoire des sciences de l'univers à 948 mètres
- - Lycée polyvalent Antonin Artaud à 351 mètres
- - Ecole maternelle Rose Sauvagine à 167 mètres
- - Ecole élémentaire Rose Sauvagine à 167 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue de l'amiral senes
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de l'amiral senes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de l'amiral senes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de l'amiral senes, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de l'amiral senes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de l'amiral senes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de l'amiral senes dans son marché local
Prix du 7 Rue de l'amiral senes par rapport à la voie
Sur Rue de l'amiral senes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 557 €/m². Avec un prix moyen de 4 225 €/m², le 7 Rue de l'amiral senes se situe 7.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de l'amiral senes par rapport à Marseille 13e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 13e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 3 942 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de l'amiral senes se situe 7.18 % au-dessus de la moyenne de Marseille 13e et -5.94 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 13e Arrondissement a baissé de 8.67 % sur 1 an et baissé de 15.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 660 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 645 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 316 €/m² sur la période récente.
