16 Rue de la creche, 13013 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue de la creche, affiche un prix moyen de 3 697 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°14 et du 0.05 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 16 Rue de la creche, 13013 Marseille 13e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Tilleuls-Valmont.
1 niveau - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 8810DLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Denis Diderot à 361 mètres
- - Collège privé Sévigné à 581 mètres
- - Lycée professionnel privé Alexandre Gueidon à 205 mètres
- - Ecole maternelle Bouge à 518 mètres
- - Ecole élémentaire Malpassé à 405 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue de la creche
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue de la creche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue de la creche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue de la creche, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue de la creche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue de la creche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue de la creche dans son marché local
Prix du 16 Rue de la creche par rapport à la voie
Sur Rue de la creche, le prix moyen des maisons s'établit à 3 750 €/m². Avec un prix moyen de 3 697 €/m², le 16 Rue de la creche se situe 1.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue de la creche par rapport à Marseille 13e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 13e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 3 957 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue de la creche se situe 6.57 % en dessous de la moyenne de Marseille 13e et -17.99 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 13e Arrondissement a baissé de 8.32 % sur 1 an et baissé de 14.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 660 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 645 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 316 €/m² sur la période récente.
