6 Rue de la credence, 13013 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue de la credence, affiche un prix moyen de 4 136 €/m², supérieur de 0.8 % à celui du n°16 mais inférieur de 3.09 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 6 Rue de la credence, 13013 Marseille 13e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Fondacle.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0213 - Feuille 8840MLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Giono à 1503 mètres
- - Ecole maternelle Fondacle à 256 mètres
- - Ecole élémentaire Les Martegaux à 739 mètres
Ventes au 6 Rue de la credence
Les 2 ventes au 6 Rue de la credence donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue de la credence
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 6 Rue de la credence. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue de la credence
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue de la credence complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue de la credence dans son marché local
Prix du 6 Rue de la credence par rapport à la voie
Sur Rue de la credence, le prix moyen des maisons s'établit à 4 094 €/m². Avec un prix moyen de 4 136 €/m², le 6 Rue de la credence se situe 1.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue de la credence par rapport à Marseille 13e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 13e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 3 953 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue de la credence se situe 4.63 % au-dessus de la moyenne de Marseille 13e et -8.13 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 13e Arrondissement a baissé de 8.41 % sur 1 an et baissé de 14.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 660 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 645 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 316 €/m² sur la période récente.
