26 Rue de la fumade, 13013 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue de la fumade, affiche un prix moyen de 3 868 €/m², inférieur de 6.39 % à celui du n°43 et de n°37.
À propos du 26 Rue de la fumade, 13013 Marseille 13e
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service général à 1103 mètres
- - Ecole maternelle Parade à 314 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Mathieu à 332 mètres
Ventes au 26 Rue de la fumade
Une vente a été recensée au 26 Rue de la fumade. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue de la fumade
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 26 Rue de la fumade. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue de la fumade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue de la fumade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue de la fumade dans son marché local
Prix du 26 Rue de la fumade par rapport à la voie
Sur Rue de la fumade, le prix moyen des maisons s'établit à 4 206 €/m². Avec un prix moyen de 3 868 €/m², le 26 Rue de la fumade se situe 8.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue de la fumade par rapport à Marseille 13e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 13e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 3 942 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue de la fumade se situe 1.88 % en dessous de la moyenne de Marseille 13e et -13.89 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 13e Arrondissement a baissé de 8.67 % sur 1 an et baissé de 15.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 660 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 645 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 316 €/m² sur la période récente.
